Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления с 01 мая 2011 г. » пр. Московский, д. 45, корп. 1

пр. Московский, д. 45, корп. 1

1

Кол-во этажей

9

2

Кол-во подъездов

5

3

Материал стен

пан.

4

Год постройки

1990

5

Год последней инвентаризации

2010

6

% износа

26

7

Площадь застройки

1365,9

8

Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м

9190,8

9

Объем строений в куб.м

32874,0

10

Общая жилая площадь в квартирах, кв. м

5844,0

11

Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв.м

3346,8

12

Квартир всего

184

 

1-х комнатных

47

 

2-х комнатных

62

 

3-х комнатных

70

 

5-ти комнатных

5

13

Площадь кровли, кв. м

1365,8

14

Площадь подвалов, техподполий, кв. м

1341,8

Конструкции (результат осмотра):

 

Наименование элементов общего имущества

Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Наименование дефектов, выявленных в период осмотра

Необходимый объём работ

Количество,

ед. изм.

1

2

3

 

 

 Фундаменты

удовлетв.

 

 

 

 Цоколь

удовлетв.

 

 

 

Стены наружные

удовлетв.

 

 

 

Стены внутренние

удовлетв.

 

 

 

Фасад/м.п. швы

удовлетв.

негерметичность, пустоты (кв. 102, 113,157)

герметизация м/п швов

40 м

Внутренние водостоки

удовлетв.

не покрашены дождеприёмные ванны

покраска ванн за 2 раза

4 шт

(16 м2)

Перекрытия

удовлетв.

 

 

 

Полы

удовлетв.

 

 

 

Перегородки

удовлетв.

 

 

 

Кровля

 

вздутие, разрывы гидроизол. ковра

требуется капитальный  ремонт кровли

 

течь козырька кв. 35

ремонт покрытия козырька

1 шт

Окна

удовлетв.

 

 

 

Двери

удовлетв.

 

 

 

Лестничные клетки

удовлетв.

трещины в штукатурке, дефекты окрасочного слоя

косметический ремонт

1 под.

Отмостка и тротуары

удовлетв.

 

 

 

Система отопления

удовлетв.

неисправность запорной арматуры

 

замена задвижек Ду80-100

 

2 шт

замена вентилей Ду 15-32

12 шт

коррозия на участках

замена труб

Ду 25-50

15 м

 

поверка прибра учёта тепловой энергии

1 компл.

подготовка к ОЗП

прочистка и опрессовка СВП

2 ТУ

промывка системы отопления

2 ТУ

Система горячего водоснабжения

удовлетв.

коррозия, свищи на участках розлива на полипропилен

замена труб Ду110

Ду 90

Ду 63

ДУ 40

Ду 25

 

8 м

28 м

34 м

44 м

12 м

Система холодного водоснабжения

удовлетв.

коррозия на участках

замена труб Ду 32

16 м

Система канализации

-

сколы, трещины на участке

замена труб

20 м

Системы электроснабжения и освещения

удовлетв.

 

измерение сопротивления изоляции и петли фаза-ноль

1 замер

Лифты

удовлетв.

 

 

 

Мусорокамеры

удовлетв.

отслоение окрасочного слоя

 

косметический ремонт мусорокамер

5 шт

неисправно колесо на контейнере

замена колеса

1 шт

Площадки контейнерные для мусора

отсутствует (выкатные контейнера)

 

 

 

Система вентиляции

удовлетв.

 

 

 

1.

Дата заполнения

01.05.2015

Фундамент

 

2.

Тип фундамента

Железобетонные сваи с монолитным ростверком

Стены и перекрытия

 

3.

Тип перекрытий

Железобетонные плиты

4.

Материал несущих стен

Железобетонные панели

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

 

5.

Тип фасада

Железобетонные панели заводского изготовления

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

 

6.

Тип крыши

Мягкая (плоская)

7.

Тип кровли

Рулонная

Подвалы

 

8.

Площадь подвала по полу (м2)

1365,9

Мусоропроводы

 

9.

Тип мусоропровода

Бункерный

10.

-Количество мусоропроводов (шт.)

5

Лифты (заполняется для каждого лифта)

 

11.

Номер подъезда

1,2,3,4,5

12.

Тип лифта

Пассажирский

13.

Год ввода в эксплуатацию

1990

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

 

14.

Вид коммунального ресурса

Электроснабжение

15.

Наличие прибора учета

2 шт

16.

Тип прибора учета

Меркурий 230

17.

Единица измерения

кВт/ч

18.

Дата ввода в эксплуатацию

2010

19.

Дата поверки / замены прибора учета

2020

 

Вид коммунального ресурса

Теплоснабжение

 

Наличие прибора учета

2 шт

 

Тип прибора учета

ТСК-7

 

Единица измерения

Гкал

 

Дата ввода в эксплуатацию

2007

 

Дата поверки / замены прибора учета

2016

 

 

 

 

Вид коммунального ресурса

Водоснабжение

 

Наличие прибора учета

1 шт

 

Тип прибора учета

ВСХН-65

 

Единица измерения

М3

 

Дата ввода в эксплуатацию

2014

 

Дата поверки / замены прибора учета

2020

 

 

 

20.

Тип системы электроснабжения

Централизованное

21.

Количество вводов в многоквартирный дом

2

Система теплоснабжения

 

22.

Тип системы теплоснабжения

централизованное

Система горячего водоснабжения

 

23.

Тип системы горячего водоснабжения

централизованное

Система холодного водоснабжения

 

24.

Тип системы холодного водоснабжения

централизованное

Система водоотведения

 

25.

Тип системы водоотведения

централизованное

26.

Объем выгребных ям

отсутствуют

Система газоснабжения

 

27.

Тип системы газоснабжения

От ёмкостей

Система вентиляции

 

28.

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная

Система пожаротушения

 

29.

Тип системы пожаротушения

отсутствует

Система водостоков

 

30.

Тип системы водостоков

Внутренняя (организованная)

Дополнительное оборудование (заполняется для каждого вида оборудования)

 

31.

Вид оборудования

Отсутствует