Цены (тарифы) » Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2011-2015 годах

Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в 2011-2015 годах

Информация о стоимости работ и услуг

С 01 декабря 2012 в соответствии с пунктом 6.2 Договора управления многоквартирным домом и на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Архангельской области, стоимость услуг по статье «Содержаниеи текущий ремонт общего имущества»увеличена на 3,6%.

  1. 1.     6-14 этажные капитальные жилые дома 

1.1    ПО СОДЕРЖАНИЮ  ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

N
п/п

Виды работ

Состав работ

Периодичность
выполнения

Стоимость на 1 кв.м.,

руб.

1

Технические  
осмотры  жилых
домов        

1. Выполнение общих плановых осмотров весной, осенью до начала отопительного сезона            

2 раза в год

10,22

 

2. Выполнение осмотров общедомовых инженерных сетей и оборудования, в т.ч. в подвалах, чердаках и других местах общего пользования        

1 раз в год

 

3. Проведение осмотра общедомовых электрических сетей и этажных   щитков с подтяжкой контактных  соединений и проверкой надежности  заземляющих контактов и соединений

1 раз в год

 

4. Проведение внеочередных осмотров инженерных сетей  и оборудования         

По мере    необходимости

2

Работы, выполняемые  
при проведении
технических  
осмотров жилых
домов        

1. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения

По мере    необходимости

2. Устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения в местах общего пользования

По мере    необходимости

3. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации

По мере    необходимости

3

Работы,  выполняемые  
при подготовке
жилых зданий к сезонной   
эксплуатации 

1. Ремонт, регулировка, консервация и расконсервация систем центрального отопления

По мере    необходимости

 

2. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания

По мере   необходимости

 

3. Ремонт просевшей отмостки вручную

По мере    необходимости

 

4. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере   необходимости

 

5. Ремонт и укрепление входных дверей

По мере   необходимости

4

Уборка придомовой территории

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см

1 раз в сутки

Посыпка песком территории

1 раз в 2 сутки во время гололеда

Очистка от уплотненного снега тротуара

1 раз в 3 сутки

Очистка от наледи территорий

1 раз в трое суток

Подметание территории тротуара

1 раз в трое суток

Уборка газона

2 раза в год

5

Уборка лестничных площадок

Влажное подметание лест.площадок и маршей нижних трех этажей

1 раз в неделю

Влажное  подметание лест.клеток и маршей выше третьего этажа

1 раз в неделю

Мытье    лестничных площадок  и маршей нижних трех этажей

1 раз в  месяц

Мытье лест.клеток и маршей выше третьего этажа

1 раз в месяц

6

Обслуживание мусоропроводов

Удаление мусора из мусороприемных камер

Ежедневно

Уборка бункеров

1 раз в 2 недели

Уборка загрузочных клапанов

1 раз в 2 недели

Дезинфекция ствола

1 раз в месяц

Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

Уборка мусороприемных камер (пол и стены)

ежедневно

7

Прочие работы

1. Дератизация и дезинфекция   подвалов

Дезинсекция - по мере необходимости, дератизация – ежемесячно

2. Очистка от мусора подвалов, чердаков

По мере необходимости

3. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация

В соответствии  с графиком

4. Техническое обслуживание  и   содержание лифтов

Постоянно

1.2    ПО ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

 

N
п/п

Виды работ

Состав работ

Стоимость на 1 кв.м., руб.

1

Фундаменты и подвальные  помещения     

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

3,45

2

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление  архитектурных элементов,  ремонт  фасадов, ремонт вентиляционных каналов

3

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептическая и противопожарная защита, устранение неисправностей  стальных, асбоцементных и прочих кровель, замена водосточных труб, ремонт  гидроизоляции, утепления и вентиляции

4

Лестницы,  балконы, крыльца над входами  в подъезды, балконами верхних этажей

Восстановление  или замена отдельных участков

5

Полы          

Замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования.                   

6

Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) заполнений. Ремонт дверей, окон в местах  
общего пользования, в том числе  замена разбитых стекол, стеклоблоков. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

7

Работы, выполняемые   по внутренней 
отделке       

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.                
Штукатурно-малярные работы во всех помещениях, кроме жилых.

8

Работы,       
выполняемые   
по ремонту    
внутридомовых 
систем        
центрального  
отопления     

1.Смена отдельных участков трубопроводов, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. 

2. Установка (при необходимости) воздушных  кранов                                     

3. Утепление труб, приборов 

4. Замена отдельных электромоторов  или насосов  малой мощности                              

5. Восстановление разрушенной тепловой изоляции                                   

6. Промывка радиаторов и в целом системы    центрального отопления                     

7. Регулировка и наладка систем центрального отопления                                  

9

Работы, выполняемые по ремонту  внутридомовых 
систем ХВС и ГВС,
канализации   

1.Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации, горячего водоснабжении, включая насосные установки в жилых зданиях          

2. Прочистка дворовой канализации, дренажа 

10

Работы,       
выполняемые по
ремонту систем
электроснабже-
ния           

1. Установка, замена и восстановление   работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.  При повреждении одного из кабелей, питающих жилой дом, отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования  проводится при наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала,  обслуживающего дом, но не более 2 час.  Неисправности аварийного порядка устраняются  немедленно с момента их обнаружения или заявки жильцов

2. Устранение неисправностей во вводно-распределительном устройстве, связанных с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников, а также устранение неисправности автоматов  защиты стояков и питающих линий - выполняются в течение 3 часов с момента их обнаружения.

 3. Устранение неисправности в системе  освещения общедомовых помещений.

11

Работы,  выполняемые   
по внешнему   
благоустройству
жилых домов   

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек,  входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ремонт, укрепление, замена отдельных  участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха и пр.         

 


2-5 этажные капитальные жилые дома 

2.1    ПО СОДЕРЖАНИЮ  ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ 

N
п/п

Виды работ

Состав работ

Периодичность
выполнения

Стоимость на 1 кв.м.,

руб

1

Технические  
осмотры  жилых
домов

1. Выполнение общих плановых осмотров весной, осенью до начала отопительного сезона             

2 раза в год

 

7,88

 

2. Выполнение осмотров общедомовых инженерных сетей и оборудования, в т.ч. в подвалах, чердаках и других местах общего пользования        

1 раз в год

 

 

3. Проведение осмотра общедомовых электрических сетей и этажных   щитков с подтяжкой контактных  соединений и проверкой надежности  заземляющих контактов и соединений

1 раз в год

 

 

4. Проведение внеочередных осмотров инженерных сетей  и оборудования         

По мере необходимости

2

Работы, выполняемые   
при проведении
технических  осмотров жилых домов        

1. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения

По мере необходимости

2. Устранение незначительных неисправностей в системах электроснабжения в местах общего пользования

По мере  необходимости

3. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации

По мере  необходимости

3

Работы,  выполняемые  
при подготовке
жилых зданий 
к сезонной  эксплуатации 

1. Ремонт, регулировка, консервация и расконсервация систем центрального отопления

По мере необходимости

 

2. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях здания

По мере необходимости

 

3. Ремонт просевшей отмостки вручную

По мере  необходимости

 

4. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости

 

5. Ремонт и укрепление входных дверей

По мере необходимости

4

Уборка придомовой территории

Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см

1 раз в сутки

Посыпка песком территории

1 раз в 2 сутки

во время гололеда

Очистка от уплотненного снега тротуара

1 раз в сутки

Очистка от наледи территорий

1 раз в трое суток

Подметание территории тротуара

1 раз в двое суток

Уборка газона

2 раза в год

5

Уборка лестничных площадок

Влажное подметание лест.площадок и маршей нижних трех этажей

1 раз в неделю

Влажное  подметание лест.клеток и маршей выше третьего этажа

1 раз в неделю

Мытье    лестничных площадок  и маршей нижних трех этажей

1 раз в  месяц

Мытье лест.клеток и маршей выше третьего этажа

1 раз в месяц

6

Прочие работы

1. Дератизация и дезинфекция     
подвалов

Дезинсекция - по мере   
необходимости, дератизация – ежемесячно

2. Очистка от мусора подвалов, чердаков

По мере необходимости

3. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, в том числе утилизация

В соответствии  с графиком

2.2  ПО ТЕКУЩИМ РЕМОНТОМ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ 

N
п/п

Виды работ

Состав работ

Стоимость на 1 кв.м.,

руб

1

Фундаменты и подвальные  
помещения     

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2,39

2

Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление  архитектурных элементов,  ремонт  фасадов, ремонт вентиляционных каналов

3

Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептическая и противопожарная защита, устранение неисправностей  стальных, асбоцементных и прочих кровель, замена водосточных труб, ремонт  гидроизоляции, утепления и вентиляции

4

Лестницы,  балконы, крыльца над входами  в подъезды,  балконами верхних этажей

Восстановление  или замена отдельных участков

5

Полы          

Замена отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования.                   

6

Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) заполнений. Ремонт дверей, окон в местах  
общего пользования, в том числе  замена разбитых стекол, стеклоблоков. Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.

7

Работы,   выполняемые    по внутренней  отделке       

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях.                
Штукатурно-малярные работы во всех помещениях, кроме жилых.

8

Работы,  выполняемые   
по ремонту    
внутридомовых 
систем  центрального  
отопления     

1.Смена отдельных участков трубопроводов, отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. 

2. Установка (при необходимости) воздушных  кранов                                     

3. Утепление труб, приборов 

4. Замена отдельных электромоторов  или насосов  малой мощности                              

5. Восстановление разрушенной тепловой изоляции                                   

6. Промывка радиаторов и в целом системы    центрального отопления                     

7. Регулировка и наладка систем центрального отопления                                  

9

Работы, выполняемые по ремонту  внутридомовых 
систем холодного  и горячего водоснабжения,  канализации   

1.Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопровода и канализации, горячего водоснабжении, включая насосные установки в жилых зданиях          

2. Прочистка дворовой канализации, дренажа 

10

Работы,  выполняемые по
ремонту систем
электроснабжения           

1. Установка, замена и восстановление   работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.  При повреждении одного из кабелей, питающих жилой дом, отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования  проводится при наличии переключателей кабелей на вводе в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала,  обслуживающего дом, но не более 2 час.  Неисправности аварийного порядка устраняются  немедленно с момента их обнаружения или заявки жильцов

2. Устранение неисправностей во вводно-распределительном устройстве, связанных с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников, а также устранение неисправности автоматов  защиты стояков и питающих линий - выполняются в течение 3 часов с момента их обнаружения.

 3. Устранение неисправности в системе  освещения общедомовых помещений.

11

Работы,  выполняемые   
по внешнему благоустройству
жилых домов   

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек,  входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Ремонт, укрепление, замена отдельных  участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха и пр.