Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления с 01 мая 2011 г. » ул. Галушина, д. 19, корп. 2

ул. Галушина, д. 19, корп. 2

1

Кол-во  этажей

9

2

Кол-во  подъездов

4

3

Материал   стен

пан.

4

Год   постройки

1990

5

Год   последней инвентаризации

1999

6

% износа

12

7

Площадь застройки

1108,8

8

Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая),  кв. м

7323,6

9

Объем строений в куб.м

26676,0

10

Общая жилая   площадь в квартирах, кв. м

4638,6

11

Общая вспомогательная   площадь в квартирах, кв.м

2685,0

12

Квартир   всего

153

 

1-х комнатных

40

 

2-х комнатных

54

 

3-х комнатных

56

 

4-х комнатных

3

13

Площадь кровли, кв. м

1108,8

14

Площадь подвалов, техподполий, кв. м

1088,8

Конструкции (результат осмотра):

 

Наименование элементов общего имущества

Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Наименование дефектов, выявленных в период осмотра

Необходимый объём работ

Количество,

ед. изм.

1

2

3

 

 

 Фундаменты

удовлетв.

 

 

 

 Цоколь

удовлетв.

 

 

 

Стены наружные

удовлетв.

 

 

 

Стены внутренние

удовлетв.

 

 

 

Фасад/м.п. швы

удовлетв.

неисправность герм. стыков

герметизация м/п швов

70 м

Внутренние водостоки

удовлетв.

на чугунных трубах многочисленные сколы, трещины, есть протечки

замена ливнестоков

57 м

Перекрытия

удовлетв.

 

 

 

Полы

удовлетв.

 

 

 

Перегородки

удовлетв.

 

 

 

Кровля

удовлетв.

вздутия, разрывы гидроизол. ковра участками,

течь балконных козырьков козырька над 2 подъездом

ремонт участков кровли, балконных и подъездного козырька,

ремонт примыканий

300 м2

 

 

 

 

40 м2

 

Окна

удовлетв.

 

 

 

Двери

удовлетв.

 

 

 

Лестничные клетки

удовлетв.

 

 

 

Отмостка и тротуары

удовлетв.

отсутствует ограждение газонов

устройство ограждений

100м

Система отопления

удовлетв.

неисправность запорной арматуры

-замена задвижек,

 

Ду 100 - 4 шт

 

 

свищи на трубопроводе

 

замена участков трубопровода

Ду 50 - 4 м

 

 

отсутствие изоляции

изоляция трубопроводов Ду 50

60 м

подготовка к ОЗП

прочистка и опрессовка СВП

1 ТУ

промывка системы отопления

1 ТУ

Система горячего водоснабжения

удовлетв.

свищи н стояках в отдельных квартирах

замена стояков

Ду 32 – 3 м

Ду 20 – 6м

свищ на калаче

замена калача Ду 150

1 шт

Система холодного водоснабжения

удовлетв.

коррозии, свищи на участке розлива, на стояках в отдельных квартирах

замена участков трубопровода

Ду 32 - 15 м

 

Система канализации

удовлетв.

коррозии, свищи

на трубопроводе

замена участков трубопровода

6 м

Системы электроснабжения и освещения

удовлетв.

нет освещения в подвале

прокладка эл. кабеля

40 м

 

измерение сопротивления изоляции и петли фаза-ноль

1 замер

Лифты

удовлетв.

 

 

 

Мусорокамеры

удовлетв.

 

 

 

Площадки контейнерные для мусора

отсутствует (выкатные контейнера)

 

 

 

Система вентиляции

удовлетв.

 

 

 

 

1.

Дата заполнения

01.05.2015

Фундамент

2.

Тип фундамента

железобетонные сваи с монолитным ростверком

Стены и перекрытия

3.

Тип перекрытий

железобетонные плиты

4.

Материал несущих стен

железобетонные плиты

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

5.

Тип фасада

железобетонные панели заводского изготовления

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

6.

Тип крыши

мягкая (плоская)

7.

Тип кровли

рулонная

Подвалы

8.

Площадь подвала по полу (м2)

1108,8

Мусоропроводы

9.

Тип мусоропровода

бункерный

10.

-Количество мусоропроводов (шт.)

4

Лифты (заполняется для каждого лифта)

11.

Номер подъезда

1; 2; 3; 4

12.

Тип лифта

пассажирский

13.

Год ввода в эксплуатацию

1990

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

14.

Вид коммунального ресурса

Электроснабжение

15.

Наличие прибора учета

2 шт

16.

Тип прибора учета

Меркурий 230

17.

Единица измерения

кВт/ч

18.

Дата ввода в эксплуатацию

2008

19.

Дата поверки / замены прибора учета

2018

 

Вид коммунального ресурса

Теплоснабжение

 

Наличие прибора учета

1 шт

 

Тип прибора учета

ВКТ-7

 

Единица измерения

Гкал

 

Дата ввода в эксплуатацию

2008

 

Дата поверки / замены прибора учета

2015

Система электроснабжения

20.

Тип системы электроснабжения

централизованное

21.

Количество вводов в многоквартирный дом

2

Система теплоснабжения

22.

Тип системы теплоснабжения

централизованное

Система горячего водоснабжения

23.

Тип системы горячего водоснабжения

централизованное

Система холодного водоснабжения

24.

Тип системы холодного водоснабжения

централизованное

Система водоотведения

25.

Тип системы водоотведения

централизованное

26.

Объем выгребных ям

отсутствуют

Система газоснабжения

27.

Тип системы газоснабжения

От ёмкостей

Система вентиляции

28.

Тип системы вентиляции

приточно-вытяжная

Система пожаротушения

29.

Тип системы пожаротушения

отсутствует

Система водостоков

30.

Тип системы водостоков

Внутренняя (организованная)

Дополнительное оборудование (заполняется для каждого вида оборудования)

31.

Вид оборудования

отсутствует