Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления с 01 мая 2011 г. » ул. Галушина, д. 30

ул. Галушина, д. 30

1

Кол-во этажей

9

2

Кол-во подъездов

3

3

Материал стен

кирпич

4

Год постройки

1990

5

Год последней инвентаризации

1998

6

% износа

13

7

Площадь застройки

1484,0

8

Общая полезная площадь дома (в квартирах общая+нежилая), кв. м

5725,7

9

Объем строений, куб.м

39956,0

10

Общая жилая площадь в квартирах, кв. м

3666,9

11

Общая вспомогательная площадь в квартирах, кв.м

2058,8

12

Квартир всего

195

 

1-х комнатных

159

 

2-х комнатных

36

13

Площадь кровли, кв. м

1484,0

14

Площадь подвалов, техподполий, кв. м

1354,3

Конструкции (результат осмотра):

 

Наименование элементов общего имущества

Оценка технического состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения

Наименование дефектов, выявленных в период осмотра

Необходимый объём работ

Количество,

ед. изм.

1

2

3

 

 

 Фундаменты

удовлетв.

 

 

 

 Цоколь

удовлетв.

 

 

 

Стены наружные

удовлетв.

 

 

 

Стены внутренние

удовлетв.

 

 

 

Фасад

удовлетв.

 

 

 

Внутренние водостоки

удовлетв.

 

 

 

Перекрытия

удовлетв.

 

 

 

Полы

удовлетв.

 

 

 

Перегородки

удовлетв.

 

 

 

Кровля

удовлетв.

разрывы кровельного покрытия

ремонт покрытия

60м2

Окна

удовлетв.

 

 

 

Двери

удовлетв.

повреждение дверных полотен в тамбуре

 

 

замена дверных полотен,

2 шт.

 

изготовление и установка металл. дверей

4 шт.

Лестничные клетки

удовлетв.

 

 

 

Отмостка и тротуары

просадки.

отсутствует ограждения газонов 1 подъезда

установить ограждения газонов

45 м

Система отопления

½ часть розлива – удовлетв.

коррозия, свищи, отслоения металла на ½ части розлива

требуется капитальный ремонт ½ части розлива

 

подготовка к ОЗП

прочистка и опрессовка СВП

1 ТУ

промывка системы отопления

1 ТУ

Система горячего водоснабжения

½ часть розлива – удовлетв.

коррозия, свищи, отслоения металла на ½ части розлива

требуется капитальный ремонт ½ части розлива

 

хомуты на стояках

замена труб Ду 25-32

 

18 м

Система холодного водоснабжения

удовлетв.

коррозия на участке трубопровода

замена труб

6 м

Система канализации

-

сколы на раструбах, трещины

замена участка

4 м

Системы электроснабжения и освещения

удовлетв.

отсутствует освещение в подвале

установка светильников

5 шт

прокладка кабеля

25 м

 

измерение сопротивления изоляции и петли фаза-ноль

1 замер

Лифты

удовлетв.

 

 

 

Мусорокамеры

удовлетв.

отсутствует передняя металлическая стенка мусороприёмника и шибер

ремонт мусороприёмника

1 шт

Площадки контейнерные для мусора

отсутствует (выкатные контейнера)

 

 

 

Система вентиляции

удовлетв.

 

 

 

Почтовые ящики

удовлетв.

деформированность ящиков, неисправность замков

замена ящиков

30 шт.

замена замков

44 шт

Округ: Майская горка Участковый: Афанасьев Никита Владимирович УПМ № 2, ул. Галушина, д.30 Телефона нет.

 Прием граждан: среда, четверг с 19 до 21 ч.

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту

Галушина 30    
май    
  Итого: 6397,28
Июнь    
  Итого: 5433,3
Июль    
  Итого: 44224,28
Август    
  Итого: 117660,33
Сентябрь    
  Итого: 134937,48
Октябрь    
  Итого: -26486,99

Сведения о доходах и расходах по данным раздельного учета за 2011г. 

   Начислено Поступило от населения, руб.  Израсходовано

Сведения о расходах за 2011 год

будут размещены в 1 квартале 2012г.

в соответствии с Жилищным Кодексом РФ.

Вывоз ТБО и КГО
82 845,70 
 58 854,85
Обслуживание внутридомового газового оборудования
   
Содержание и текущий ремонт общего имущества дома
795 935,61
 570 075,26
Содержание и ТО лифтов
 262 398,44
188 032,89
Капитальный ремонт
 181 267,20
 131 533,74
 

 

План капитального ремонта на 2012 г. ул. Галушина, 30 - часть розлива отопления с концевым участком теплотрассы и часть розлива ГВС

1.

Дата заполнения

01.05.2015

Фундамент

 

2.

Тип фундамента

Железобетонные сваи с монолитным ростверком

Стены и перекрытия

 

3.

Тип перекрытий

Железобетонные пустотелые плиты

4.

Материал несущих стен

Кирпичные t-67 и 55 см.

Фасады (заполняется по каждому типу фасада)

 

5.

Тип фасада

Кирпичный (облицован силикатным кирпичом)

Крыши (заполняется по каждому типу крыши)

 

6.

Тип крыши

Мягкая (плоская)

7.

Тип кровли

Рулонная

Подвалы

 

8.

Площадь подвала по полу (м2)

1484,0

Мусоропроводы

 

9.

Тип мусоропровода

Бункерный

10.

-Количество мусоропроводов (шт.)

2

Лифты (заполняется для каждого лифта)

 

11.

Номер подъезда

1

12.

Тип лифта

Пассажирский (1 шт.) + Грузовой (1 шт.)

13.

Год ввода в эксплуатацию

1990

Общедомовые приборы учета (заполняется для каждого прибора учета)

 

14.

Вид коммунального ресурса

Электроснабжение

15.

Наличие прибора учета

2 шт

16.

Тип прибора учета

Меркурий 230

17.

Единица измерения

кВт/ч

18.

Дата ввода в эксплуатацию

2010

19.

Дата поверки / замены прибора учета

2020

 

Вид коммунального ресурса

Теплоснабжение

 

Наличие прибора учета

1 шт

 

Тип прибора учета

ВКТ-7

 

Единица измерения

Гкал

 

Дата ввода в эксплуатацию

2008

 

Дата поверки / замены прибора учета

2015

Система электроснабжения

 

20.

Тип системы электроснабжения

Централизованное

21.

Количество вводов в многоквартирный дом

2

Система теплоснабжения

 

22.

Тип системы теплоснабжения

централизованное

Система горячего водоснабжения

 

23.

Тип системы горячего водоснабжения

централизованное

Система холодного водоснабжения

 

24.

Тип системы холодного водоснабжения

централизованное

Система водоотведения

 

25.

Тип системы водоотведения

централизованное

26.

Объем выгребных ям

отсутствуют

Система газоснабжения

 

27.

Тип системы газоснабжения

Отсутствует (в доме электроплиты)

Система вентиляции

 

28.

Тип системы вентиляции

Приточно-вытяжная

Система пожаротушения

 

29.

Тип системы пожаротушения

отсутствует

Система водостоков

 

30.

Тип системы водостоков

Внутренняя (организованная)

Дополнительное оборудование (заполняется для каждого вида оборудования)

 

31.

Вид оборудования

Отсутствует